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子などの親族との間で不動産を使用貸借すること自体は、法律上何ら制限されるものではありません。

 このうち相続税法９条は、対価を支払わないで、または著しく低い価額の対価で利益を受けた場合、その利益を受けた者が、その利益を受けたとき、その利益に相当する金額を贈与によって取得したものとみなすこととしています。

身内間で無償で貸すことに何ら問題はありません。（身内でなくとも無償で貸すことは自由ですが）

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しかし、通常のマンションや戸建てであれば、贈与と認定されることはないでしょう。

子供が実際に返せる見込みの金額を大きく超える場合は、贈与を疑われる可能性が高くなります。

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親子間で不動産を無償や低額で賃貸する場合には、このような税金の取り扱いにも注意しましょう。

しかし、子など生計を同じくする親族へ不動産を貸した場合にかかった費用は「家事費」に該当するとされ、

気に入って、即決だったら、不動産屋さんを選んでる場合じゃないかも知れませんね。

オーセンスでは税理士とのネットワークも持っているため、総合的なアドバイスをすることが可能です。

この回答へのお礼 アドバイスありがとうございます。はじめから話しておいていいというので少し気が楽になった気がします。同じ物件でも複数の不動産屋さんが案内できるんですね。

心配しているのは、結局「生前贈与」とみなされ後で贈与税がかかったり、

そこで今回考えたのは、両親が実家を売却した後に、ちょうどよさそうな戸建てを